리저널 센터 선정 방법 상세 가이드
리저널 센터란?
리저널 센터(Regional Center)는 미 이민국(USCIS)으로부터 EB-5 프로그램을 운영하도록 승인받은 경제 단위체입니다. 리저널 센터를 통한 투자는 간접 고용 창출을 인정받을 수 있어 투자자에게 유리합니다.
리저널 센터 선정 핵심 기준
1. USCIS 승인 상태 확인
- 반드시 USCIS 공식 웹사이트에서 현재 승인 상태를 확인
- 2022년 RIA 이후 재승인(Re-authorization) 완료 여부 확인
- Integrity Fund 연회비 납부 여부 확인
2. 과거 실적 검증
| 평가 항목 | 우수 기준 | 주의 기준 |
|---|---|---|
| I-526 승인률 | 90% 이상 | 70% 미만 |
| I-829 승인률 | 85% 이상 | 60% 미만 |
| 투자금 상환 실적 | 다수 상환 완료 | 상환 사례 없음 |
| 운영 기간 | 10년 이상 | 3년 미만 |
| 프로젝트 수 | 5개 이상 완료 | 첫 프로젝트 |
3. 운영진 전문성
- 부동산 개발, 금융, 이민법 분야 전문가 구성 여부
- SEC(증권거래위원회) 등록 여부
- 과거 법적 분쟁 이력 확인
4. 투명성 및 정보 공개
- 정기적인 투자자 보고서 발행 여부
- 독립적인 회계 감사 실시 여부
- 프로젝트 진행 상황 실시간 공유 여부
5. 2022년 RIA 이후 강화된 요건
- 연간 감사(Annual Audit): 독립 회계법인에 의한 연간 재무 감사 의무화
- Integrity Fund 납부: 연간 $10,000~$20,000의 무결성 기금 납부
- 투자자 보호 강화: 투자금 에스크로 관리 의무화
- 배경 조사: 리저널 센터 관계자에 대한 강화된 신원 조사
리저널 센터에 질문해야 할 사항
- 1.과거 프로젝트의 I-526 및 I-829 승인률은?
- 2.투자금 상환 실적은?
- 3.현재 진행 중인 프로젝트의 건설 진행 상황은?
- 4.독립적인 제3자 경제 분석 보고서가 있는가?
- 5.SEC에 등록되어 있는가?
- 6.과거 법적 분쟁이나 SEC 조사 이력이 있는가?
면책 고지
본 가이드의 정보는 일반적인 안내 목적으로 제공되며, 법률 자문을 대체하지 않습니다. EB-5 투자이민에 관한 구체적인 사안에 대해서는 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 법률과 규정은 수시로 변경될 수 있으므로, 최신 정보는 USCIS 공식 웹사이트를 참조하세요.